扬州房产资讯 买房砍价有哪些技巧

如今，房价普遍上涨，因此买房的沟通就很关键，若是在讨价还价的环节还能砍得下价来，那就能节省下一笔客观的费用。那么，买房砍价有哪些技巧？下面不妨就跟随小编一起来看看买房砍价的技巧吧。

买房砍价有哪些技巧

一、要“对症下药”

讨价还价应讲究“对症下药”，而不是盲目还价。通常情况下，有两种卖家是不太容易接受还价的：

一种是换房的卖家，因为他们都希望卖出高价以减轻负担，所以不易接受还价；另一种就是“急抛房”的卖家，因为“急抛房”的挂牌价往往低于市场水平，此时如果要还价就等于让机会白白溜走。更多信息：http://yangzhou.zhongyiju360.com/

二、忌狮子大开口

买房还价千万不要狮子大开口，因为即使有不少卖家有耐心听取你的意见，他们也不会接受狮子大开口式的还价。因此，还价也应随行就市，不要至参考以前的价格，一定要根据当前的市场行情进行，成功的可能性才会增加。

三、挤干“水分”

目前市场上有不少二手房虽号称是精装房，但其装修程度远不能跟精装修划上等号，有的甚至已经使用了数年，多处损毁破旧，有些房子也存在屋顶有渗漏或者房型设计有问题等问题。

一般来说，房子的缺陷都需要买家仔细检查才能发现，而卖家是不会主动告知的。所以，如果买家发现了这些问题，就可以根据其维修程度或者缺陷是否可弥补来还价。

四、巧妙回击卖家预设涨价点

当买家讨价还价时，卖家必定会拿出许多理由予以反驳，而买家就要学会巧妙回击卖家预设涨价点。

如果他说房子地段好，你可以找找房子别的缺点，比如楼层过高、采光不好、通风不畅等，也可以从物业、交通等方面入手。只有找出来了缺点，谈价格才能更理直气壮。

五、稳定好心态

没有人卖套房子是不想从中捞点钱的，所以身为买家的你要想一点都不吃亏也是不可能的。只有抱着互利双赢，真诚沟通的想法，卖家才会真的“软”下心肠。

以上是小编关于扬州房产资讯的内容就介绍到这里，希望能够帮助到大家。如果想要知道更多相关方面的知识，请关注众易居装修网扬州网：http://yangzhou.zhongyiju360.com/